- 项目编号：HYGS-JM-202411-12840
| 公告基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | ******集团宏源公司花海农场2024年第一批土地租赁竞卖 | ||
| 公告性质 | 延期公告 | ||
| 出让单位 | 宏源公司 | ||
| 联系人 | 黄国文 | 联系人电话 | ****** |
| 公告(报名)开始时间 | 2024-11-22 18:00:00 | 公告(报名)结束时间 | 2024-11-28 18:00:00 |
| 出让方案 | 1.宏源公司花海农场对19片自主种植土地租赁权进行公开竞卖出售（共计12294.2亩），具体方案如下： 1.本次竞卖为预缴一年期租金，合同租赁期3年（2025年1月1日-2027年12月31日）。 2.合同签订2026年租金在2025年基础上上涨4%，2026年租金在2027年基础上上涨4%。 3.当年合同签订前一次性预缴纳150元/亩/年电费，次年在变压器通电使用电前（3月15号左右）预交当年电费。 4.所有招标租赁区域按当地政府水资源管理政策，由承租方承担办理水费和水资源费（税）缴纳。 5.合同签订前需缴纳50元/亩合同履约保证金。 6.合同签订前机井及配套设备使用押金2万元/眼，承租期内灌溉机井和设备的维修、改造、更新由承租方承担。 7.承租地严禁种植洋葱、甜菜、苜蓿等高耗水作物和多年生作物。 8.租赁土地涉及林草地图斑恢复由承租方负责，承担其管道架设、围栏、灌水、补植、管护等所发生的所有费用。 | ||
| 竞卖开始时间 | 2024-12-03 09:15:00 | 竞卖结束时间 | 2024-12-03 12:00:00 |
| 出让标的范围与内容 | 花海农场19片滴灌地：机耕队、南门卫、大树框、机修北/南、供销组、工会、一队、葡******学校前、销售处、一矿拐弯共12294.2亩； 对以上土地租赁权进行竞卖出售，合同租赁期3年。 具体详见《竞买文件》。 | ||
标的信息
| 序号 | 标的名称 | 计量单位 | 数量 | 起拍价格（元/人民币） | 标的物说明 | 加价幅度（元/人民币） | 税率 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 花海农场“大树框” | 亩 | 544.8000 | 850 | 地块土壤水平较好，土质较好，为农场较好土地。水井一眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵38KW，出水量80-180方/时，机井高峰期出水减少。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 2 | 花海农场“动力厂” | 亩 | 530.0000 | 850 | 土壤土质较差。需图斑恢复林草地22亩，自行架设管道、围栏、补植林草管护。 水井2眼，1眼井壁水泥管，井深80米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，出水量较小，灌溉紧张，2024年7月机壁坍塌。1眼2022年更新机井，井深132米，水泵45kw,出水80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 3 | 花海农场“干校北” | 亩 | 628.3000 | 850 | 有机质含量低，土质较好。水井2眼：小井钢管井，井壁歪斜，出水量不稳定80-120立方/时：新井井深132米，水泥井，变压器180KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 4 | 花海农场“干校南” | 亩 | 796.5000 | 850 | 有机质含量低，土质较好。水井2眼：1眼90米，水泥井，水泵55KW出水80-120方/时；1眼更新新井，井壁水泥管，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时。另有小井1眼，为水泥备弃井，出水40立方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 5 | 花海农场“农业队1” | 亩 | 869.8000 | 850 | 土质情况较好。1号井井壁水泥管，井深100米，出水80-120方/时。2号井井壁水泥管，井深100米，1号、2号水泵45KW，变压器100KVa，出水80-120方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 6 | 花海农场“一矿东” | 亩 | 650.0000 | 850 | 有机质含量低，土质较差。图斑恢复林地13亩，自行架设管道、围栏、补植林草管护，自行架设管道维护管理。水井1眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时；面积较大，借用机井需自行架设借用机井管道设备进行连接。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 7 | 花海农场“场部后荒地” | 亩 | 449.7000 | 850 | 土壤土质较差，粘性较重。水井一眼，井壁水泥管，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 8 | ******学校前” | 亩 | 329.3000 | 850 | 土壤土质较好。水井2眼，1#井壁水泥管，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量60-160方/时，水井含沙量较大。2#钢管井，井深80米，水泵37KW，出水量60方/时，两眼机井自行架设借用机井管道设备进行连接。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 9 | 花海农场“销售处” | 亩 | 493.0000 | 850 | 土壤有机质含量低，土质较好。水井1眼，井壁水泥管，井深100米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-140方/时，水井含沙量较大。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 10 | 花海农场“一矿拐弯” | 亩 | 582.6000 | 850 | 土壤有机质含量低，土质差，新开地面积较大。水井2眼：旧井使用自行架设设备，为钢管井，井深86米，变压器100KVa，水泵28KW，出水量40-60方/时；新井水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 11 | 花海农场“供销社” | 亩 | 512.4000 | 850 | 土壤有机质含量低，土壤为沙性地。水井1眼，水井深100米，水泥管井，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 12 | 花海农场“葡萄园1号、2号、3号” | 亩 | 1326.4000 | 850 | 地块土质一般，较为集中。机井4眼：1号井为钢管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/时。2号井为为钢管井，井深120米，水泵55KW，出水量较小废弃；1眼井为更新水泥井，深132米，水泵55KW，出水量100-140方/时；3#井为钢管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 13 | 花海农场“工会” | 亩 | 705.0000 | 850 | 土壤有机质含量低，土质较好。水井2眼，1#钢管井,井深110米，水泵45KW，出水量80-140方/时；2#水泥井，井深132米，变压器100KVA,水泵55KW，出水140立方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 14 | 花海农场“葡萄园4号、5号” | 亩 | 805.6000 | 850 | 地块土质情况一般。机井2眼：4号井为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-120方/时；5号井为钢管井，井深89米，水泵38KW，出水40-100立方/时，机井高峰期出水不足50立/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 15 | 花海农场“变电所” | 亩 | 420.0000 | 850 | 新开地，土质土壤碱性粘重，土质较差土壤含沙较大。水井一眼，为更新水泥井，井深132米，变压器100KVa，水泵45KW，出水80-140方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 16 | 花海农场“一队” | 亩 | 492.7000 | 850 | 土壤有机质含量低，土质较好。水井1眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵55KW，出水量80-180方/时。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还，租赁土地需种植50%面积的青贮玉米，签订青贮收购合同。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 17 | 花海农场“机耕队” | 亩 | 345.1000 | 850 | 土壤沙性严重，储水性差，有机质含量低。机井1眼，为钢管井，井深110米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，出水含沙量大、高峰期出水量小，借用机井需自行架设连接管道设备。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 18 | 花海农场“南门卫” | 亩 | 372.0000 | 850 | 土壤沙性严重，储水性差，土质水平较差。水井一眼，井壁水泥井，井深100米，变压器100KVa，水泵45KW，出水量80-120方/时，可自行架设借用机井连接管道设备与机耕队连接。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
| 19 | 花海农场“机修北/南” | 亩 | 1441.0000 | 850 | 土壤有机质含量低，土质较好。水井3眼：一眼井壁水泥管，井深100米，水泵45KW，出水量40-120方/时。一眼更新打井，水泥井，井深132米，水泵45KW，出水量140方/时，该机井机修北/南共用，管道相连。一眼为钢管井，井深110米，水泵55KW，出水量80-160方/时。另有旧井1眼亟需更新。。租赁土地周边树木、滴灌配套设施设备、机井、以及农场分配住房等资产均由中标方进行维护，到期后完好返还。 | 10 | 0% | 具体内容签订合同为主。 |
投标人资格要求
| 序号 | 资质名称 |
|---|---|
| 1 | 本次竞卖要求竞买人须为中华人民共和国境内的独立法人或其他组织或自然人； |
| 2 | ******法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入的失信被执行人； |
| 3 | 本次竞卖要求竞买人须与竞卖方进行交流勘察（交流勘察确认函在竞卖文件中下载），确认土地招租及承包规定要求后方可报名参加竞卖。 |
技术服务费收取
******有限公司向投标人提供有偿平台技术服务。具体收费标准见《关于下调酒钢电子交易平台技术服务费收费标准的公告》其他说明内容
附件信息
